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Sujet
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Bonjour à tous,
Voici bien longtemps que je n’ai pas posté sur Renaloo car je suis en peine préparation de mon déménagement.
mon mari étant muté ds une nouvelle région nous venons de signer un compromis d’achat et nous voici donc à la recherche d’un prêt immobilier.
Ma question est la suivante: Sachant que je suis gréffée mais titulaire et fonctionnaire de mon poste quels sont les risques que j’encourre à ne pas remplir honnêtement le questionnaire de santé ? les banques et les assurances ont elles accés à notre dossier médical ?
Et si je remplis honnêtement le dossier le prêt sera t’il qd même accordé et à quel prix?
Merci de prendre le temps de me répondre.
Ninon
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Réponses
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J’ai récupéré les dossiers APRIL et Acarat.
Un autre courtier me “propose” empruntea.C’est énorme à faire ; ça fait beaucoup de choses à faire remplir au médecin !
au téléphone ; une “conseillère” (d’un courtier) me dit “avec la convention AREAS il peut pas y avoir de refus” 😯
Zenna, je te conseille de téléphoner à la ligne du Ciss Santé Infos Droits… ils pourront te répondre sur tes droits sur la convention AERAS….
http://www.leciss.org/sante-info-droits.html
Bon coruage.
Bonsoir zenna,
Pour ma part toutes les assurances contactées ont refusé de m’assurer, ou alors à un prix exhorbitant qui ne fonctionnerait pas si je venais à DCD de l’ir ou tout se qui en découle (infarctus, cancer etc…). Du coup nous avons vu nos ambitions à la baisse et mon mari est le seul emprunteur donc le seul assuré (pas d’assurance donc pas d’emprunt). C’était ça ou il fallait mentir ou alors dire adieu à notre projet d’achat. Je te souhaite bon courage dans tes démarches pour ma part la convention aeras n’a été d’aucune aide!
bonjour
question : y a t il au moins un dialyse ou greffe qui a pu s’assurer pour un pret immobilier depuis ces trois dernieres annees?
qu ‘il donne son secret.
pour ma part pret immobilier en debut d’annee et aucunes assurances n’a voulus de moi (dialyse).Bonsoir,
pour en avoir le coeur net, je me suis replongé dans les papiers de 1992
et ai constaté que déjà pour un emprunt de 280000ff soit moins de 50000€
il y avait des problèmes pour moi seul emprunteur
La prime en était de 2500ff annuel soit moins de 1%
Ensuite, la couverture d’assurance trouvée portait sur le
décès et l’invalidité
mais en clause annexe il était stipulé
“par dérogation aux conditions générales, la garantie invalidité totale permanente et présumée définitive ne s’applique pas si l’invalidité est la conséquence de l’affection déclarée”
Si rétrospectivement je comprends bien … car j’ai tout remboursé depuis
2001, s’il m’arrivait la moindre des choses graves liée à l’IR , j’en étais pour ma pomme.
Mais un accident de voiture etc j’étais ‘protégé’.En pratique donc quand on est seul (à l’époque), un pépin grave lié
à la dialyse ou la transplantation et on plonge.André
Mais les autres témoignages sont des témoignages de couples!
Jisse a fait allusion à ceux qui ne se lancent pas dans l’aventure.
Alors Zenna que dire: bon courage et soyez prudente quand même.
Bonsoir,
Nous avons emprunté 150 000 €.
Après l’accord de notre dossier par la caisse d’épargne, avec ma femme pour seule assurée, nous avons tout de même monté un dossier chez acarat ; il faut payer pour que le dossier soit étudié, et nous avons eu un possibilité d’assurance pour décès accidentel uniquement.
Ce n’est pas vraiment une assurance – emprunt immobilier, c’est en fait une assurance pour un certain capital, et qui verse ce capital en cas de décès accidentel uniquement. Que l’on soit la première année de l’emprunt ou la dernière année de l’emprunt, on reçoit la même somme en cas de décès accidentel.
On est bien d’accord, ce n’était QUE pour le décès accidentel ; et le montant de la prime pour cette assurance était proprement exorbitant ; il nous aurait fallu payer plus cher pour cette pseudo-assurance pour moi, que pour que ma femme soit assurée à 100 % pour notre emprunt !
Je dois avoir quelque part un mail avec les propositions, je vous les transmettrai.Sinon, la CNP nous a envoyé un courrier “expliquant” plus ou moins le refus (plutôt moins que plus d’ailleurs) car je ne rentrais pas dans les critères leur permettant de nous assurer. Generali nous a par contre tenus informés par téléphone.
Je répète, pour avoir eu des conseillers d’une ligne d’infos sur AERAS au téléphone, qu’AERAS n’est pas prévu pour des cas lourds comme le nôtre : ils m’ont expliqué qu’il était par exemple possible d’utiliser AERAS pour un asthme sévère, mais que les pathologies lourdes n’étaient pas assurées pour le moment (en général).
Enfin, personne ne s’est porté caution pour nous, mais mes beaux-parents sont (de bons) clients à cette même banque, et notre conseillère a mis ce point en avant dans notre dossier…
Bonne soirée…
Jissé
Merci à tous pour vos réponses et conseils.
Jisse, du coup pour Acarat, vous avez payé l’étude du dossier pour rien ?
Parce que si vous avez été refusé je vois pas pourquoi je serai acceptée moi.. C’est pas la peine que je paie pour rien !
Sur la simulation que la banque m’a faite, il y a un n° se serveur vocal pour avoir des infos sur la convention AREAS : 0821 221 021.
J’ai écouté un peu ce qu’ils racontaient mais pas encore bien.Bah moi ce que je comprends pas c’est que la banque pourrait trouver des dispositions, j’ai 50% du prix du bien que je veux acheter en apport alors la banque risque pas grand chose.
Bon je vais voir le site du CISS.
Moi aussi j’aimerais bien savoir si quelqu’un de dialysé ou greffé a réussi à se faire assurer dernièrement !
Bonjour
Prudence car nous n’avions pas d’apport du tout. Par contre il semble q’un collègue de dialyse ayant un bon apport ait réussit à avoir une assurance.
Cordialement
JCBonsoir,
Merci Jisse pour la précision.
Bon de toutes façons je vais tenter et on verra.
Merci à tous
Bonjour à toutes et tous,
Je suis greffé depuis 1990, époux jusqu’en 2002 d’une greffée elle aussi, divorcé depuis.
Avant 1990, dialysés tous les deux, il était hors de question d’envisager une acquisition immobilière ; même une location d’appartement auprès des services HLM n’était pas gagnée (dialyse à domicile).
Après 91, nous sommes greffés tous les deux. Je suis fonctionnaire titulaire au ministère de la Défense. Pour l’acquisition de ma maison, j’ai contracté un prêt auprès du Crédit Agricole. Ce prêt devait être assuré par GENERALI. Je n’ai même pas pris la peine de remplir le questionnaire de santé car mon conseiller financier me disait que c’était peine perdue.
J’ai donc contracté un prêt sans assurance avec mise en hypothèque de la maison auprès de la banque.Depuis ma séparation, la maison a été vendue et je suis à la recherche d’une nouvelle acquisition, avec assurance cette fois-ci…
Parmi les promesses de SARKO, il y avait la facilité d’accès à des prêts bancaires pour des gens comme nous … J’espère qu’elles seront tenues !!
En tous cas, merci pour la foultitude de renseignements glanés sur le forum.
Bon courage à tous !
Bonsoir,
Je remonte ce sujet parce que j’ai eu une réponse. AIG propose l’assurance décès seule avec une surprime annuelle de 15 pour 1000 du capital..
J’ai du mal à voir ce que concrêtement ça veut dire et si c’est “intéressant” ou pas.
Quelqu’un a une idée là-dessus ?Bon c’est pas définitif parce qu’il y a eu un souci dans le montant du capital emprunté.. (ils ont pris 180ke au lieu de 80ke !!)
J’attends les réponses d’APRIL, Generali et Cardif pour comparer.
Merci !
S’ils ont mis 180 K€ au lieu de 80 K€, tu as des chances d’avoir une surprime inférieure si tu leur fais diminuer le capital.
15 pour 1000 du capital, soit 1,5% du capital. Ceci équivaut à une augmentation des mensualités de remboursement de 1,5% pendant toute la durée du prêt. Sur 20 ans, à partir d’un taux nominal de 5%, cela équivaut à rembourser 2000 € de plus ou 2200€ si le taux est de 6% (sur un capital emprunté de 80 K.€ ).Ma fille greffée en décembre 2006 emprunte avec son compagnon 70 000 € environ sur 15 ans pour rénover une maison. L’emprunt est accordé mais l’assurance pour ma fille est refusée (CNP). Adhérent à la FNAIR, nous trouvons dans leur revue l’adresse d’un courtier (SDAIR à ST ETIENNE) qui essaie d’obtenir des solutions d’assurance pour les insuffisants rénaux.
Montage du dossier (questionnaire médical sur la greffe) et acceptation d’assurance uniquement en cas de décès ou de perte totale et irréversible d’autonomie (je crois que le montant mensuel de cette assurance lui coûtera environ 14 € par mois). Cependant, pas de couverture en cas d’invalidité.S’ils ont mis 180 K€ au lieu de 80 K€, tu as des chances d’avoir une surprime inférieure si tu leur fais diminuer le capital.
15 pour 1000 du capital, soit 1,5% du capital. Ceci équivaut à une augmentation des mensualités de remboursement de 1,5% pendant toute la durée du prêt. Sur 20 ans, à partir d’un taux nominal de 5%, cela équivaut à rembourser 2000 € de plus ou 2200€ si le taux est de 6% (sur un capital emprunté de 80 K.€ ).Merci Luc. Mais dans les mensualités on rembourse pas que le capital (ya les intérets ?) donc normalement ça devrait faire moins de 1,5% de plus, non ?
J’ai reçu le “plan” par année ce matin et ça me parait énorme. Même si le capital emprunté est pas le bon, ça me parait qd même gros. Plus de 3000e d’assurance la 1ère année. Bon même si je divise par 3 ça fait 1000e l’année et c’est bien loin des 14e annoncés par cloefred..J’ai considéré la même longueur de prêt (20 ans) dans les 2 cas (avec ou sans surprime). La mensualité est augmentée de 1,5% tout au long du prêt et cela inclue le remboursement su capital (qui est moindre au début avec la surprime) et les intérêts.
Dans mon calcul, pour 1200 € de capital supplémentaire (1.5%*80 K.€), tu rembourses 2000 ou 2200 € au bout des 20 ans compte tenu des intérêts (5% ou 6%).Pour ton calcul sur la prime, note que la première année, tu ne rembourses quasiment pas de capital, tout part en intérêt (avec la prime d’assurance). Si tu payes 1000€ d’assurance la première année, cela equivaut à un surcoût d’intérêt de 1,25%.
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